【本報訊】新一批4,500個白居二名額入市，居二市場成交因此活躍起來。據房委會成交紀錄，6月份上半月全港共錄得60宗居屋第二市場，較上月同期15宗增三倍。5月全月成交總數更新至292宗，按月增加110宗或六成，創去年1月以來16個月新高。
黃大仙居屋德強苑B座高層5室，實用面積404方呎，未補地價以582萬元售出，呎價14,406元，不但創黃大仙未補地價居屋呎價新高，亦是九龍區未補地價居屋呎價歷史次高，僅次何文田冠暉苑呎價15,052元。原業主2011年以215萬元購入，10年升值1.7倍。
上月成交量最多的居屋為沙田愉翠苑，多達18宗，為屋苑2005年有紀錄以來單月最旺。萬方葉搏麟表示，受白居二帶動，愉翠苑6月份已錄得22宗成交，九成為白居二。世紀21魏仕良稱，6月至今將軍澳錄得49宗居二市場成交，白居二佔39宗或近八成。
富誠黃偉祺表示，黃大仙東頭邨富東樓低層5室，實用面積423方呎，獲白居二客斥298萬元購入，呎價7,044元，將借盡九成按揭上車，首期不足30萬元。原業主2002年以17萬元購入，單位19年升值16.5倍。