【本報訊】白居二蜂擁入市，帶動未補地價二手成交。香港仔雅濤閣本月暫錄得兩宗第二市場成交，最新有全海景兩房戶，成交呎價高達15,166元，創全港未補地價居屋呎價次高。
區內代理表示，雅濤閣3座極高層E室，屬頂樓之下的「鳳凰樓」，實用面積422方呎，兩房間隔，坐擁香港仔避風塘全海景，剛以640萬元易手，呎價15,166元，買家為新一批白居二人士。原業主2018年1月以480萬元購入，持貨滿三年「SSD」鬆綁即沽貨，賬面獲利160萬元，升值33%。
資料顯示，雅濤閣1座高層D室，實用面積576方呎，今年2月以875萬元易手，呎價15,191元，為目前全港呎價最貴未補地價居屋。
香港仔公屋本月連錄四宗成交，利東邨佔三宗最多，另一宗為華貴邨華禮樓高層10室，實用面積598方呎，獲白居二客以438萬元未補地價買入，呎價7,324元，樓價創屋苑居二市場今年新高。原業主1998年斥29.78萬元入市，持貨23年升值近14倍。
置業需求強勁，一連三天端午節假期，天水圍連錄18宗「白居二」成交，有買家連續兩天睇近20個單位，終拍板斥506萬元購入天富苑G座中層2室三房戶，實用面積650方呎，呎價7,784元。