【本報訊】二手樓價升幅加快，回到3年前高位水平。利嘉閣地產陳志傑表示，葵涌夾屋芊紅居1座低層E室，實用面積440方呎，兩房間隔，向西南，望球場景。單位放盤近3個月，原叫價690萬元，經議價後減價20萬元或約2.9%，至近日獲買家以670萬元承接作自用，折合呎價15,227元。
陳志傑補充，上述買家與父母睇樓商議後出價650萬元被拒，考慮兩天後再追加20萬元，以670萬元成交，成交價追平屋苑兩房的歷史新高，對上同類新高價為2019年9月一個1座中層B室、約440方呎的單位，以670萬元成交。據悉，原業主於2016年3月以431萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手獲利239萬元，物業升值約55%。
未補價公屋受捧，世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙竹園北邨12座低層10室，面積443方呎，兩房間隔，向東南，外望內園景，原開價280萬元，減價10萬元或3.6%，最新以270萬元（綠表價）易手，呎價6,095元。原業主早於1999年以23萬元（未補地價）購入，持貨22年賬面獲利247萬元，升值逾10倍。
世紀21物業魏仕良表示，將軍澳居屋唐明苑唐富閣C座高層07室，面積426方呎，座向東北，望市景。去年10月放盤，原開價445萬元，累減20萬元或約4.5%，獲區外「白居二」買家以425萬元（居二市場價）承接，呎價9,977元。原業主1999年以約106萬元（未補地價）購入至今，持貨22年至今沽售，賬面獲利319萬元，單位期內升值達3倍。