【本報訊】市區可供發展土地匱乏，市建局加快推地。市建局最新公佈，大角嘴橡樹街/埃華街發展項目由Charming King Limited的全資附屬公司達創集團以6.181億元投得，相關公司為建灝地產旗下子公司，中標價貼近市場估值上限，項目亦為建灝首個市建局項目。
大角嘴橡樹街89至98號及埃華街1至5號，地盤面積約6,663方呎，可建樓面面積約59,966方呎，涉及約75伙住宅單位。以中標價6.181億元計，每呎樓面地價約10,308元。
該項目當時市場估值約6.6億至9億元，每方呎樓面地價介乎1.1萬至1.5萬元，是次建灝地產中標價貼近市場估值下限。
適逢港鐵屯馬綫即將通車，區內發展亦隨之加快。市建局最新公佈，將於今日起就土瓜灣庇利街/榮光街項目，邀請發展商遞交合作發展意向書，並於本月25日截收。
上述項目地盤面積約79,718方呎，最高可重建樓面面積約71.7463萬方呎，屬繼2014年9月觀塘市中心重建項目、即現時信置（083）凱滙，面積涉及近150萬方呎，為近六年以來最大型市區重建項目。