美聯月內1.7億連掃五舖

【本報訊】近期工商舖市重拾升軌，不少投資者密密入市。因應港鐵屯馬綫通車在即，區內舖位亦備受追捧，其中美聯工商舖（459）最新以3,000萬元購入土瓜灣馬頭圍道地舖；另該行近一個月內已豪擲1.7億元連掃五個舖位。

市場消息指，上述馬頭圍道278號、278A號、280及280A號安全大廈地下C及D舖，面積約1,400方呎，新近獲美聯工商舖斥3,000萬元買入，有指該舖現時月租3.55萬元，租金回報率約1.4厘。據悉，原業主先後斥2,518萬元購入兩舖，是次沽舖賺約482萬元。

林子峰沽舖賺820萬

事實上，美聯工商舖過去一個月內連掃五個舖位，涉資約1.7億元，包括上月中以2,780萬元，購入太子別樹華軒地下3號舖，面積約356方呎，呎價78,090元。

據土地註冊處資料，香港仔湖北街16號地舖連閣樓，總面積達1,720方呎，早前以5,200萬元轉手，呎價約30,233元。原業主為兆興國際投資有限公司，董事包括資深投資者、優品360（2360）主席林子峰；其於2015年4月以4,380萬元買入上址，賬面獲利820萬元，物業逾六年間升值約19%。