【本報訊】發展商繼續以收購市區舊樓重建，增加土地儲備。過去英皇國際（163）或有關人士併購的筲箕灣仲齊大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價1.95億元，較兩年前申請時估值1.76億元高出逾一成。
獲批強拍地點為筲箕灣南安街67、69、69A及71號，目前現址為一幢樓高8層的商住物業。土審處判詞指，申請人曾委託結構工程師對該舊樓進行結構評估，但工程師認為樓宇已達其設計壽命，而且維修情況欠佳，部份功能未能符合現代安全標準和法定要求，而維修成本並不符合成本效益，所以重建發展為較合適做法。最終土地審裁處批出強拍令，拍賣底價1.95億元，較2019年8月申請時的1.76億元估值，高出1,900萬元或10.8%。
仲齊大廈1964年落成入伙，至今樓齡57年，地盤面積約3,000方呎，英皇持有90.625%，尚餘一個商舖、一個住宅及天台未能收購；若然以9.5倍地積比作重建發展，項目最高可建樓面約2.85萬方呎。英皇國際執行董事張炳強曾指，項目將會連同南安街73至77號合併發展，地盤總面積約5,980方呎，計劃興建一幢約25至26層高商住物業，提供約168個住宅單位。