澳洲置業｜懶人包講座教你揀落腳地五大城市分析睇準入市時機移民都贏在起跑線

特約報道︱港人會考慮選擇移民的國家當中，澳洲向來是首選。澳洲氣候宜人，醫療和教育制度完善，無論退休或子女升學都合適，而且多元族群社會更易融入當地生活。澳洲大城市不少，選擇落腳點就大有學問，因為從住屋、生活環境、工作機會、子女教育以至交通等各方面都要考慮。近期全澳洲最大地產代理商將舉辦展銷會，上次主打聯排別墅反應熱烈，今次徇眾要求推出公寓篇聯展，而且展銷期內買入精選單位，即可享高達$23萬港幣樓價折扣優惠。同日更有「澳洲樓市小陽春」入市攻略講座，幫你找到水心落腳點，揀啱入市時機，助你資產升值。

五大城市樓價升幅強勢低息、低成本入市時機

今年各地都開始接種疫苗計劃，全球經濟將開始回升，當中澳洲經濟復甦更是迅速，樓價處於強勢反彈階段，已升穿2017年的高位。澳洲政府推行千億澳幣的量化寛鬆政策，加上當地利仍率維持0.1厘歷史新低，在多重利好政策的環境下，加速了澳洲樓市上升的步伐。根據地產數據分析公司CoreLogic數據顯示，澳洲5月份樓價按月上升達2.2%，較4月的1.8%升幅更高。目前澳洲各州均推出首次置業的優惠政策，配合長期低水的匯率，對於有意在澳洲置業的投資者來說，絕對是贏盡匯率和樓價的入市良機。而且持續的低息環境，用較低的借貸成本就能進場，門檻較低。

移民澳洲首要考慮的，當然是找個安家落戶的地點。代理商將舉辦澳洲物業聯展公寓篇，展會精選了全澳多個大型屋苑，提供1至3房全新公寓，2房入場首期低至$35萬港幣起，呎價$2,300港幣起，理想居所近在咫尺。展會精選包括悉尼市中心以北大型住宅，Tesla 、Microsoft總部落戶地區；墨爾本市中心6公里的大型屋苑，被Moonee Valley 馬場環繞，媲美沙田「駿景園」；布里斯本中產區Toowong，坐擁澳洲前十名中小學名校，7分鐘車程可達昆士蘭兩間大學；珀斯傳統富人區Burswood大型住宅區，最後2間獨立屋，特設Dual Key戶型適合三代同堂；阿德萊德潛力新盤，位處南澳及阿德萊德大學區，2房首期只需港元35萬起。

展會除了介紹悉尼、墨爾本、布里斯本、阿德萊德、珀斯五大城市的精選公寓，而且透過該公司在澳洲過千間分行，想定居在澳洲任何地點都幫到手，會為你配對最適合的樓盤，更會分享當地人才知道的最新貼地動態，助你搵到安樂窩。

過去一年澳洲政府推行多項措施刺激樓市，包括量化寬鬆，各州首次置業的優惠，協助首置人士上車成功撐起樓市，甚至令樓價升穿疫情前水平。Westpac西太平洋銀行預測，未來兩年內澳洲樓市樓市上升達20%。目前澳洲處於低息0.1厘，利好香港投資者入市，移民亦可贏盡匯價和樓價。今次的展會除了有精選樓盤，更有「澳洲樓市小陽春」入市攻略講座，一次分析悉尼、墨爾本、布里斯本、阿德萊德、珀斯五大城市樓市趨勢，教你睇準入市時機。移民澳洲亦要為資產增值，這樣才算是贏在起跑線。

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