【本報訊】施永青一手建立的地產王國，近年已逐步交棒予第二代。中原太子女施慧勤，在集團身兼多職，除了是子公司利嘉閣地產主席，亦協助中原地產走出亞洲，成立房地產私募基金。
屬「80後」的施慧勤，本身在英國知名學府劍橋大學畢業，她認為住宿舍是留學生不可或缺的經驗，但大部份大學均沒有提供足夠宿舍給自己學生，令學生逼於出外找地方居住。她亦提到英國的治安問題，形容當地「比香港唔係安全好多……我先生係英國人，佢居住嘅地方，隔一條街情況差好遠……例如可能會有街童、有人賣毒品，甚至有人攞把刀出嚟指住你，真係有咁嘅情況發生，包括英國倫敦」。
她指尤其倫敦租金較貴，學生出外找地方居住，多數都是選擇租金便宜的地方，若不熟悉當地情況，就會不小心租到環境惡劣、較危險的地方。相反，私人營運的學生公寓，會設有拍卡系統、CCTV（閉路電視），甚至有保安，「所以家長可以放心好多，起碼唔會有閒雜人等」。
施永青指香港近年很多人買納米樓，然後租給大學生，只是本港投資學生宿舍未成氣候，但外國很普遍，「租一拃返嚟，然後變劏房出租」。