【本報訊】本港樓價高踞不下，更有調查報告指，港人須不吃不喝近21年才能「上車」，故近年不少父母實行資助首期，甚或「full pay」助子女置業。有學者及代理預料，相關情況未來將越見普及，並成為市場主要購買力。
立法會秘書處早前發表研究報告指，本港樓價過去年15年急升近四倍，首次置業人士平均年齡推遲至44歲；而單憑工作入息，年輕一代亦難以追趕樓價。
資深投資者林一鳴指，現在新盤的買家，主要是「成功靠父幹」及「新香港人」；並指出年輕一代畢業後10年，月薪或只有2萬至3萬元，「自己都唔夠用，點儲夠首期？」林續稱，今時今日香港人買樓的條件，「係必須你本身已經有一間樓（或父母有），而唔是打工……呢個就係資產主義，新資產只能靠舊資產變出嚟，然後越變越多，而唔是努力工作」。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於政府早年實施「辣稅」，加上銀行存款利率長期處於低位，「錢放喺銀行都冇用」，故近年不少父母亦會資助首期，甚或「full pay」為子女置業。陳續指，許多早年已清還按揭貸款的業主，財政壓力較小，為下一代入市能力更強。