【本報訊】受在家工作（WFH）等新常態影響，市場對寫字樓需求驟減，連帶相關租售價仆直，但不少企業趁機進駐核心區。從事印刷、排版及繙譯服務的基石科技控股（8391）最新以逾43萬元，承租中環甲廈新紀元廣場。
基石科技控股發公告指，集團旗下間接全資附屬公司精雅財經印刷，新近落實於今年12月15日起租用中環皇后大道中181號新紀元廣場低座21樓02、03、05及06室，每月租金涉及43.6248萬元，租約期為四年；集團亦可於租約期滿後續約兩年。另據公告透露，集團可享首120日免租期。
據土地註冊處資料，上述低座21樓，連同地下至2樓，以及6、7、9至12樓等10層全層樓面，早於2009年由有「台灣張」之稱的資深投資者張彥緒，以合共以10.3億元向澳洲MGPA基金購入；其中21樓全層，面積約15,451方呎，當時成交呎價高見9,600元，即成交價為1.48億元。以買入價計，是次成交租金回報約3.5厘。
翻查資料，張氏曾於2018年以意向價50億元放售全部樓面，以總面積約13.8萬方呎計，每呎叫價逾36,200元。