【本報訊】政府日前公佈由新地（016）以驚天價86.14億元奪得首幅古洞住宅地，即每方呎樓面地價達7,183元，造價大幅高於市場預期逾四成。有區內代理指，部份原先願意減價2至3%的業主，都改口不願減價，甚至部份有反價傾向，但就未見預約睇樓明顯增加。
自從港府推出疫苗後，整體樓市格局平穩向上。據代理表示，目前高爾夫．御苑算是區內較新樓盤，受鄰近北區醫院的醫護人員及邊境關口的公務員歡迎。例如7座高層E室，實用面積373方呎的一房單位，目前同時放盤及放租，分別叫價650萬元及1.3萬元月租，呎租近35元。美聯更指，這類型單位相當受市場歡迎，一個月內若有10個租盤推出，最少會租出6至7個單位。該一房單位間隔四正，業主提供基本家具，包括梳化、飯桌及床褥，可以看到整個高爾夫球場景觀。
記者下午直擊古洞北第25區地附近。目前地段周遭，除了石仔嶺花園為老人院外，亦有不少鐵皮屋或地盤環繞。至於規劃中的古洞北站，附近已經有港鐵物業在附近，並用鐵絲網圍起。