【本報訊】近期二手樓市成交活躍，有調查指，港人置業意欲創三年新高，逾半受訪者考慮未來12個月入市；同時，近五成半受訪者認為未來樓市走勢平穩向好，比例創六季新高。分析認為低息環境料持續一段時間，勢推高資產價格，吸引資金流入磚頭，加上疫苗開始廣泛接種，有助疫情受控，為本港樓市帶來支持。
港置研究部董事王品弟表示，3月底透過問卷進行今年首季「客戶置業意向調查」，249份問卷中，計劃未來12個月入市受訪者達50.6%，按季升11.2%，創12季新高。另外，最多受訪者認為未來12個月香港樓價走勢平穩，比例達53.8%，按季升1.1%。
調查亦顯示，樓控措施成影響受訪者對入市決定的重要因素，樓價走勢則為其次。王品弟指，受訪者以樓控措施為最主要考慮，可見不少人關注政府會否調整樓控措施，進一步激活換樓鏈。此外，環球息率低企，不少人加緊留意銀行會否提供按揭優惠例如推低H按息率或提高回贈，助節省供樓開支。
港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，年初新盤連環推售，積聚購買力得以釋放，樓市交投熾熱，更由小陽春升級為大陽春，首季一手私宅註冊共錄3,669宗，較去年同期大增約62.2%，本年首季二手註冊量共錄14,923宗，較去年同期勁升約74.8%。