【本報訊】恒生指數公司昨起推出恒生物業服務及管理指數，以反映在香港上市的30家最大物業管理及相關服務公司股價的整體走勢。消息令部份物管股炒上，卓越商企（6989）收報9.9元，升6.8%；綠城服務（2869）報12.32元，升3.9%；碧桂園服務（6098）收報78.05元，升1.2%。
恒指公司指出，物業管理板塊近月處於大幅增長的良好勢頭。相對於房地產開發商母公司，內地物業管理公司可受惠於輕資產商業模式，從而得到較高的資產收益率，及面對市場轉變時亦有更大的靈活性。去年有18家內地物業管理公司在香港上市，是歷來最多的一年。市場預計到2021年底，香港上市的物業管理公司可能突破70家。
大摩報告表示，在政策扶持，兼城市服務及新興併購機會下，物管股中期前景正面，料物管股2020至2023年盈利年複合增長率45%。大摩指出，物管股首選碧桂園服務 、融創服務 （1516） 及綠城服務 。