【本報訊】本港疫情逐步受控，經濟活動轉趨活躍，市場湧現套股換樓個案，不少買家趁樓價未反彈之際，搶先爭購中高價物業。利嘉閣最新報告指，上月中高價、即價值801萬元或以上的物業交投，佔期內整體二手成交比例全線上升。
利嘉閣研究數據顯示，上月整體二手住宅買賣登記錄6,169宗。在七個銀碼組別中，中高價、即銀碼大於801萬元或以上的物業交投，佔整體成交比例全數錄得升幅，當中以銀碼介乎1,001萬至2,000萬元的組別升幅最顯著，按月升1.4個百分點至13%；而801萬至1,000萬元，及2,000萬元以上物業佔比亦分別升1.0個百分點及0.7個百分點。
至於上月價值800萬元或以下的中細價物業買賣則錄4,077宗，佔整體二手成交約66.1%，按月下跌2.9個百分點，並屬歷史新低紀錄。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，疫情持續改善，兩地「通關」指日可待，加上樓價重新企穩回升，買家現時或抱「遲買更貴」心態，遂加快入市中高價、甚或豪宅物業；預料情況將延續至4月，期內中細價樓佔比將於65%至67%的低位徘徊。