【本報訊】疫情陰霾困擾本港經濟逾一年，多間企業縮減寫字樓規模以節省成本，導致商廈租售價持續尋底。不過，隨着疫苗供港，市場普遍預期疫情可於短期內喘定，高力國際最新報告料相關物業市場將在今年中見底，而目前則為入市時機。
高力國際最新研究報告指出，預計商廈租售價於今年上半年仍然受壓，並在今年年中見底；全年甲廈價格將按年調整10%，租金則下跌約7%。
該行香港及大灣區研究部主管鄧淑賢表示，若疫苗接種有效壓制疫情，相信經濟活動可於下半年穩步復蘇，料寫字樓的租售價在明年將分別按年反彈3％及4％；而直至2025年，相關價格將有機會反彈約25％。
鄧淑賢續指，市場應充份利用現時價格調整的時機入市。至於當市場回暖時，相信核心商業區將率先出現大幅反彈。
高力國際資本市場及投資服務高級執行董事王振康表示，自去年11月撤銷非住宅物業雙倍印花稅，加上低息環境持續及寫字樓價格回落，相信有助吸引投資者或業主入市，預計今年整體商廈交投量將有所增加。