【本報訊】萬科（2202）前晚公佈去年業績，期內營業額4,191.12億（人民幣．下同），按年升13.9%，而股東應佔溢利415.16億元，按年增長6.8%，每股盈利3.62元，末期息1.25元。
主席郁亮在網上業績會議中表示，去年推的「三道紅線」及「集中供地」等政策都是圍繞「房住不炒」，認為房地產行業將回歸實業屬性，意味不能夠再靠土地紅利及金融槓桿賺錢，相信行業回報將回落至社會平均水平，未來集團會從客戶需求的變化尋找機遇。
郁亮指出，集團持續發展物業服務、商業開發及物流倉儲等業務，又指有關業務最終都會分拆上市，惟實質時間表會基於各業務之間的協同及長期經營角度來作考慮，亦不會為追趕資本市場熱度而進行分拆。
入股泰禾的進展方面，總裁兼首席執行官祝九勝坦言進展仍然不順利，泰禾需達成全面的債務重組後集團才有機會入股，惟目前泰禾要解決相關問題仍需很多時間。副總裁兼財務負責人韓慧華指，截至去年底萬科剔除預收賬款的資產負債率70.4％，僅略超綠檔要求0.4％，故有信心在今年首季將「三道紅線」都回歸到綠檔。