【本報訊】買家擔心「遲買越貴」而積極入市，刺激樓價及交投量急升。屯門本月暫錄得近190宗成交，其中屯門站上蓋瓏門剛錄得今年首宗四房成交，呎價升破2.2萬元，創屋苑分層戶歷史新高。
代理指，瓏門1座高層B室，實用面積858方呎，屬四房間隔，業主連車位開價2,000萬元，減至1,895萬元終沽出，呎價22,086元。原業主2012年以1,334萬元連車位買入，持貨9年賬面獲利561萬元或42%。
祥益黃慶德形容「周圍都破緊頂」，例如屯門碼頭區屋苑慧豐園最近便有一個三房戶以865萬元連車位沽出，為1座中層C室，實用面積671方呎，享全海景，創屋苑分層戶新高價。納米樓回勇，同區「龍床盤」菁雋本月連環錄得4宗，一個最低層32室開放式戶，實用面積131方呎，以250萬元成交，呎價19,084元。單位去年2月以190萬元買入，現轉售一年升值32%。
利嘉閣黃毓文稱，粉嶺牽晴間6座高層E室的，實用面積393方呎，兩房間隔，以599萬元售出，呎價15,242元創屋苑新高。
有「鬼城」稱號上水天巒蝕讓停不了，本月3宗成交全見紅。加倫大道單號洋房，實用面積2,011方呎，以2,900萬元成交；原業主2011年以3,172.85萬元買入，持貨10年賬面蝕讓約273萬元。