【本報訊】市場大額成交不斷，由長實（1113）發展的沙田九肚麗坪路名日．九肚山，是區內少有正在開售的樓花項目，最新再沽出2伙頂層連天台特色戶，其中一伙以3,465萬元沽出，呎價2.82萬元雙破頂。
一手成交紀錄冊顯示，名日．九肚山2座25樓C室，實用面積1,228方呎，四房雙套房間隔，連天台743方呎，最新以3,465.1萬元沽出，呎價28,217元，創項目新高。同層B室，同日亦以2,759.9萬元售出，單位實用面積1,053方呎，連570方呎天台，三房一套間隔，呎價26,210元。兩單位合共吸金6,225萬元。
億京大埔白石角海日灣昨連沽3伙，套現約5,900萬元。成交冊顯示，Court D 2座7樓及11樓B室，面積1,362方呎，三房間隔，以2,141.5萬及2,675.5萬元售出，呎價15,723元及19,644元。另外Court B 1座2樓F室，面積788方呎三房，成交價1,062萬元，呎價13,477元。
另一方面，內房遠洋集團（3377）近期積極進軍本港地產市場，去年2月以3.44億元購入旺角煙廠街25號、27號及31號一籃子舊樓物業，部署第二季推出市場，定名為「千望」（Uptify）。
發展商表示，千望位於旺角煙廠街31號，提供83伙住宅單位，戶型由開放式至一房間隔，實用面積約170方呎至320方呎；由於是舊契項目，毋須申請預售樓花同意書，最快今年第二季推出市場。關鍵日期為2023年3月31日，樓花期長約兩年。
此外，長沙灣維港滙I將於下周一推33伙招標，包括1座27、28樓A及B室2伙首推的頂層複式戶，會德豐黃光耀認為造價有機會逾億元。