【本報訊】東九龍即將為未來本港第二個核心商業區，其中觀塘更在其中佔據重要位置。城規會定期都會檢討修訂地區發展大綱圖，最新宣佈修訂觀塘（南部）分區計劃大綱核准圖，主要涉及改劃開源道及偉業街交界處南面及西南面的數幅土地，部份政府或休憩用地等修改作商業用地，又將部份政府用地改作休憩用地。
城規會宣佈，修訂觀塘（南部）分區計劃大綱核准圖，將目前鄰近觀塘駕駛學院的交通總滙地段（觀塘碼頭巴士總站一帶），由政府、機構或社區地帶、休憩用地及顯示為「道路」的地方改劃為商業用途，並訂明建築物高度限制，並將地段近海部份改劃成休憩用地用途、開源道變電站對出道路及政府機構用地同樣都改劃成休憩用地。
同時將觀塘駕駛學院東側一大部份用地，改劃成「排水設施及地面公眾休憩用地」，同樣都會註明建築物高度限制。另外，目前已經為「基業里」的地段，以及交通總滙一部份出入口位置，原本土地用途為政府機構用地，將改以「道路」顯示，以符合目前用途，並預留建道路。