【本報訊】工商舖市況轉旺，不少投資者趁機推售重磅貨。本港連鎖中式酒樓集團首灃控股（1703）旗下煌府，最新放售沙田石門京瑞廣場二期逾一層樓面，意向價逾5.48億元。
中原工商舖李婉琪指，該行新近獲業主委託，以招標形式出售京瑞廣場二期3樓連平台花園，以及5樓平台，意向價約為5.48億元。其中3樓約34,955方呎，備16,111方呎空中花園平台；而5樓平台則約6,943方呎，以意向價計，平均呎價約9,446元。
李續指，3樓目前現由業主自用作酒樓，另部份單位租予健身中心；而按樓書顯示，3樓可劃作7個舖位出租，約852至26,235方呎。另物業亦可以售後租回形式交易，業主擬以月租約182.6萬元承租，租金回報可達4厘。
資料顯示，上述3樓樓面由煌府於2015年4月斥2.5億元購入，當時用作集團「煌苑」品牌首個落戶點。