【本報訊】工商舖市交投熾熱，帶動相關物業成交價反彈。仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指，預期商舖租金於未來數月將會見底，而投資者注意力料仍集中於民生區物業。天水圍俊宏軒屬區內買舖熱點之一，最新再有舖位以5,500萬元成交，每呎癲售7.74萬元。
市場消息指，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L19及L20地舖，面積約710方呎，新近以5,500萬元易手，呎價高見77,464元。據了解，舖位目前由「街市霸主」建華集團之關連公司「新界仔優質果菜」，以每月10.3萬元承租，租金回報約2.2厘。
事實上，毗鄰L21號舖，面積約434方呎，上月中市傳以2,420萬元獲新界仔優質果菜老闆李小玲接貨。資料顯示，原業主2012年9月以3,930萬元購入上述3個舖位，連同最新沽出L19及L20號舖，原業主先後合共套現7,920萬元；持貨逾八年，賬面獲利3,990萬元或約1倍。
工廈方面，億京項目及銷售策劃總監潘志才指，集團旗下粉嶺工廈「安全街18號」日前首輪開售70伙，即日沽出25伙，單日套現逾2.3億元。潘續指，餘下單位將以同區物業作參考，料有一定加價空間。