【本報訊】本港失業率最新由去年11月至今年1月的7%升至7.2%，惟本港樓市未見大幅受挫，而過往倚重一批內地買家支持的超級豪宅市場，在香港未與內地「通關」下，首季亦已先後反彈。
超級豪宅市場因缺乏內地客捧場，發展商唯有「睇餸食飯」，降低身價推售。新地（016）2017年推售北角分層豪宅海璇，一度要求參觀人士須預先遞交申請表格及打兩張共700萬元本票，才可參觀示範單位，以顯示準買家身份象徵。至於近期推售的東半山司徒拔道Central Peak第1期，準買家參觀示範單位時，須繳付的本票金額已降至200萬元。
市場估計，未「通關」下豪宅已創驚天價，若然「通關」，屆時經濟活動重啟，樓市或展開明確的升浪。不過，整體經濟仍然低迷，就業不足率高企，實體經濟未復元氣，若外圍環境波動，對本港經濟都有一定影響，只是股票市場反應會較物業市場快。
整體而言，不能對經濟形勢過份樂觀，過份高追物業市場，一旦遇上環球資金流向出現變化，恐招致投資損失。