【本報訊】貴價豪宅承接力轉強，長實地產（1113）旗下「亞洲樓王」西半山21 Borrett Road，繼早前誕下呎價驚見13.6萬元天價成交後，新近再透過招標方式，以3.77億元沽出連天台戶，呎價12.6萬元。
位於波老道的21 Borrett Road，按一手住宅成交紀錄冊顯示，項目23樓6室連三個車位，透過招標以3.7737億元售出，實用面積2,995方呎，呎價12.6萬元，單位另附2,069方呎天台及536方呎前庭，天台亦設有私家泳池。
項目早前刷新亞洲分層住宅新高單位為23樓1號室，實用面積3,378方呎，上月中以4.594億元沽出，呎價達13.6萬元。項目至今累售2伙，涉及金額8.36億元。
恒地（012）粉嶺高爾夫．御苑本月連沽10伙，其中A9洋房，實用面積2,608方呎，昨以5,100萬元售出，呎價19,555元，成交金額創項目今年新高。
市區新盤爆發搶客戰。五曠地產營銷及市務總監方俊表示，油塘蔚藍東岸剛更新價單，指定三房戶新增高成數按揭，由發展商財務公司提供最高85%一按，不設壓測，但買家須提供足夠文件證明其還款能力。
息口方面，收樓後的首12個月免息免供，第13個月開始計息，為最優惠利率（現為5.5厘）加1厘。方俊又指，息口低企有利樓市，近期多個新盤熱賣，首輪去貨量普遍達八至九成，預計今年樓價升幅約一成，蔚藍東岸具5%加價空間。
億京發展大埔白石角海日灣最新有三房戶買家「跳船」撻定，為Court A第2座8樓A室，本月初原以3,052.3萬元成交，惟買家最新取消交易，料遭沒收樓價5%定金，即涉約153萬元。