【本報訊】受疫情影響，本港零售市道一蹶不振，連帶多個核心區舖位租值下跌，不少民生店舖趁機進駐。
美聯數據顯示，台式古早味蛋糕店於過去半年，在四大核心區至少增逾3間分店，其中尖沙嘴海防道一舖租金更以低舊租近八成進駐。
美聯工商舖統計資料指，近半年台式古早味蛋糕於旺角、尖沙嘴、銅鑼灣及中環等四大核心區開設至少3間分店，其中尖沙嘴海防道45號地下，面積約1,000方呎，早前獲相關商戶以月租18萬元承租，呎租約180元。翻查資料，舖位對上長租戶為連鎖化妝品專門店卓悅，以往以每月85萬元租用，即最新租金較其大減67萬元或約79%。
此外，同一古早味蛋糕商戶早前亦已月租12萬元，進駐銅鑼灣利園山道29至33號麗園大廈地下H號舖，面積約800方呎，呎價約150元，較上一手利是封店以15萬元短租，回落3萬元或兩成。另旺角登打士街44至46號恆隆大廈地下3及4號舖，面積約1,000方呎，同樣獲相關商戶以14.5萬元承租，呎價約145元。