【本報訊】樓市交投熾熱，二手出現不少即睇即買個案。美聯物業黃冠中表示，東涌映灣園9座高層G室，實用面積757方呎，屬三房間隔，叫價930萬元，放盤不夠10日便賣出。業主見新買家欲贈太太一份難忘生日禮物，最終降至916.5萬元沽貨，呎價1.21萬元。
據代理透露，因原本業主睇好後市升勢，最初與買家僵持不下，而該對年約50歲的夫婦買家，本身擁有物業，今次睇兩轉樓就決定入市。
原業主2004年一手價311.6萬元買入，持貨17年賬面獲利604.9萬元。黃冠中又指，東涌本月至今已錄約46宗買賣，較上月同期約37宗增加兩成。
新界另一大型屋苑荃灣愉景新城，樓價重上千萬。美聯物業鍾家豪表示，5座低層F室，屬實用面積648方呎，三房間隔，剛以1,030萬元成交，創屋苑分層戶歷史第三高價。單位1998年以572.6萬元購入。
新盤買家沽辣稅鬆綁貨，3年賺近18%離場。香港置業劉浩勤表示，將軍澳日出康城Malibu 2B座中層C室，面積540方呎兩房，以963.8萬元售，呎價17,848元，為本月首宗二手成交。原業主2018年3月以817.3萬元一手購入，3年間轉手獲利146.5萬元，升值17.8%。
祥益地產黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居錄一宗區內投資客不睇樓成交個案，1期3座低層F室，面積449呎兩房，投資客無睇樓下以480萬元「full pay」買入，呎價10,690元，稍低市場價。黃氏稱，該單位現時租約的租金約為1萬元，回報率2.5厘。原業主2014年以315萬購入，轉手獲利約165萬元。