【本報訊】官地供應短缺，發展商積極收購市區舊樓重建。第一代老牌地產商裕泰興集團，最新向土地審裁處申請本年度第三宗強拍，拍賣底價為7,885.3萬元，相關物業為西營盤皇后大道西381至383號。
根據土地審裁處文件顯示，地段地盤面積約4,691方呎，樓齡近48年，現為一幢7層高的舊樓，其中1至5樓涉及10伙住宅單位，另外亦有1伙天台單位，地下另有兩間商舖。申請公司名為晉利有限公司，公司董事包括羅守弘、趙成基、蔡田雄、區碧華及梁志昌，羅守弘為裕泰興已故創辦人「九叔」羅肇唐長子。
土地資源短缺，非住宅物業都要靠改劃重建，加上早前政府推出工廈重建徵收「標準金額」後，不少工廈業主都申請活化。最新有財團就葵涌業成街14至15號申請放寬地積比，重建成一幢22層高新式工廈。
地段地盤面積1.42萬方呎，申請由9.5倍地積比，增加20%至11.4倍，重建成22層高新式工廈，涉及總樓面面積16.2萬方呎。申請人指，改劃符合政府政策方向，亦符合相關放寬地積比率的限制和要求。