【本報訊】去年11月底港府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後，工商舖交投氣氛好轉。億京發展乘勢拆售旗下粉嶺安樂村安全街18號項目，首批涉及70伙，平均呎價5,127元，逾1,500方呎建築面積的工作室入場費761.93萬元。億京項目及銷售策劃總監潘志才形容開價為「靚仔靚女價」，並指首批料於3月20日以先到先得形式公開發售。
項目推出70伙，包括7至11樓的單位，建築面積1,572至2,040方呎，售價761.93萬元起，呎價則為4,790元起。項目入場單位為7樓E室，建築面積1,589方呎，售價761.93萬元，呎售4,795元。
項目為億京2018年以7.329億元投得，以項目總樓面20.26萬方呎計，每呎樓面地價3,617元，即是次首批單位最平呎價較買地成本高約1,100元。
億京指，首批放售單位有折讓以回饋市場，未放售單位將會以同區物業價格作為參考，故項目有加價空間。車位方面，部份住戶可認購車位，惟售價仍然未落實，亦會有大量公眾停車位出租。