【本報訊】九倉（004）昨日公佈去年全年業績，受到內地發展物業項目落成期數上升，入賬銷售增加，內地投資物業復蘇，以及投資收入增加，營業額升24%至209.97億元，股東應佔溢利及基礎溢利均增加14%，分別達38.64億及30.92億元，每股基本溢利1.27元，派第二次中期息0.2元，全年派息0.4元，按年增23%。
主席吳天海在線上業績發佈會稱，近期集團積極增加香港土儲，認為樓市仍「可為」。在增加土地儲備方面，手上有兩個重建項目待補地價，會視乎在拍賣方面抑或在重建方面進度較快，有合適項目便會參與競投。近期投得的山頂文輝道相鄰地皮，則正研究會否合併發展。
至於內地市場，吳天海認為樓市回報不比香港好，隨着調控措施收緊，批出的售樓價格低於市價，影響項目邊際利潤，故會維持審慎的投地政策。不過在投資物業方面表現錄得反彈，他表示，內地零售市場轉趨兩極化，受市民留國消費帶動，高端市場非常暢旺，以疫情前2019年水平比較，今年首兩個月商場銷售增長約50至60%，新落成商場更升約一倍；高端酒店Niccolo品牌同樣錄得較佳表現，惟部份內地地區疫情反覆，打擊跨省旅遊的信心，影響酒店入住率。
至於去年業務報告指九倉手持逾668.75億元投資，按年增長83%，其中投資科技及新經濟上市股本增加，吳天海稱，該等投資屬長期投資，進可攻、退可守，目前無計劃減持，但會視乎資金需要，再考慮是否套現部份投資。九龍倉昨收報18.96元，升1.4%。