【本報訊】豪宅市場仍見損手個案。據土地註冊處資料顯示，大埔白石角逸瓏灣II大廈5座極低層B室，實用面積1,655方呎，登記以2,399萬元賣出，呎價14,495元，比市價約3,000萬元低兩成。
上址原業主2016年9月以2,669.6萬元一手買入，現轉手賬面蝕270.6萬元，連使費料實蝕逾400萬元。區內代理表示，單位曾於市場以3,500萬元放盤，惟最終造價比開價低1,101萬元或31%。據知，上址原業主的相關人士，今年以5,280萬元沽出同區天賦海灣6座頂層A室「天池屋」，賬面勁蝕1,505萬元。原業主早前曾捲入錢債官司，料財務出現問題而蝕讓賣樓。
中原許秋偉稱，九肚山玖瓏山月瓏閣3座中層E室以930萬元易手，原業主2014年以951萬元購入單位，持貨七年賬面蝕21萬元。
教會趁市旺沽貨離場。九龍城御．豪門中層A室，實用1,014方呎，以1,900萬元連車位沽出。原業主為中華無原罪聖母女修會信託人法團，2010年以1,487萬元連車位買入，沒有向銀行承造按揭，現賣出物業，賬面賺413萬元。
本港掀移民沽貨潮，單計馬鞍山區，過去兩日已錄得兩宗移民盤成交。美聯陳少鴻稱，新港城Q座高層5室，實用面積361方呎，業主2018年1月15日以560萬元購入單位，因打算移民，持貨夠三年「SSD」鬆綁即放盤，原本叫價640萬元，議價後以633萬元成交。