【本報訊】本港疫情反覆，限聚令、晚市禁堂食等防疫措施屢次收緊，零售、飲食等行業大受影響，不少集團創辦人沽售物業套現周轉。以港式燒味發迹的太興集團（6811）主席陳永安最新市傳以4,380萬元蝕賣中環威靈頓街舖位，料連同稅項實蝕逾千萬元離場。
市場消息指，中環威靈頓街174至178號低層地下C號舖，面積約1,000方呎，原業主最初以5,500萬元放售，新近劈價1,120萬元或兩成，至4,380萬元成交，呎價約4.38萬元。資料顯示，原業主太興主席陳永安於2017年6月以5,000萬元購入上述舖位，持貨三年，賬面蝕約620萬元或12.4%；惟連同入市稅項等費用，料實際蝕1,045萬元離場。
事實上，陳自去年底起已頻頻蝕讓物業，包括北角七姊妹道116至122號兆華大廈地下C舖連一樓，面積共約5,800方呎，去年以5,000萬元售出，呎價約8,621元；較其於2015年斥約7,200萬元買入，賬面勁蝕2,200萬元或三成。
工廈方面，代理消息指，億京最新拆售旗下粉嶺安全街18號工廈項目，首批單位涉及42伙，位處7至9樓，面積介乎1,572至2,042方呎，售價為762萬至1,005萬元，呎價則由4,790元起。據了解，目前已有約10伙單位獲預留。
安全街18號前身為政府官地，並由億京2018年以逾7.3億元投得，每方呎樓面地價為3,617元，當時創下全港工業地呎價新高。發展商及後擬興建新式工廈，樓高16層，提供154個單位，每層面積約2.48萬方呎；項目料2022年落成。