【本報訊】傳出財困多時的「舖王」鄧成波近期頻頻拋售物業套現，其中最新則以3,568萬元沽出旺角地舖。
市場消息指，旺角砵蘭街73至73A號地舖，面積約1,000方呎，新近以3,568萬元易手，呎價約3.57萬元；上述舖位目前由食店以月租8萬元承租，租金回報約2.7厘。據了解，原業主鄧成波或相關人士2016年6月以3,000萬元購入，持貨逾四年，賬面獲利568萬元或18.9%。
事實上，鄧成波家族自去年至今不斷沽貨「撲水」，對上則為本月中以4,300萬元售出長沙灣公源商標造織廠一單位；連同最新沽出旺角地舖，鄧氏家族短短兩個月已套現7.86億元。
車位方面，中原地產趙鴻運表示，太古地產拆售鰂魚涌太古城車位後，屋苑已錄得最少3宗租務成交，其中6期2樓單號車位，業主原本叫租6,000元，最新略減200元，以5,800元租出，較屋苑上月底錄得的舊紀錄5,500元，推高300元或約5%，再創屋苑車位租金新高。
據悉，業主去年底斥460萬元購入太古城兩個車位，而以今次租出車位買入價215.6萬元計，租金回報率達3.2厘。
市場消息指，油麻地窩打老道8號基座3樓一個電單車位，新近以38.8萬元易手，料為該廈最貴價電單車位。
原業主於去年8月以28萬元購入，半年賬賺10.8萬元或38%。