【本報訊】豪宅市場交投活躍，山頂及半山一帶住宅樓價更是屢創新高，早前長實半山21 Borrett Road分層戶以呎價13.6萬元沽成新「亞洲樓王」，資本策略（497）持有的山頂道8號，市傳一伙面積逾2,000方呎的分層大宅以每呎9萬元售出，料成交價達1.85億元。
資策及豐泰2015年斥18.25億元向百利大（495）購入山頂道8號共19個單位、1幢洋房及多個車位。去年底發展商宣佈完成翻新並在市場拆售。市傳A1座中層A室，面積2,061方呎，三套房間隔，連一個車位，以每方呎約9萬元售，成交價約1.85億元。
上述單位現時由Wayguard Limited名義持有，公司董事包括方文彬、鄭信明等人，即資本策略及豐泰相關人士。發展商或以公司股權轉讓方式出售，詳情有待確實。
土地註冊處資料顯示，大坑康馨園高層A室，實用面積1,658方呎，連一個車位，本月初以4,300萬元成交，呎價25,935元。單位原業主為已故「電器大王」蒙民偉的妻子王蓓芬以及其女兒蒙珮兒。王氏1996年以約1,716萬元購入，持貨逾24年獲利2,583.9萬元。