【本報訊】新春假期後首個周末，樓市購買力即爆發。中原統計的10大屋苑錄得多達37宗成交，較上周3宗急升11倍，創2013年1月錄得46宗後的8年新高。美聯統計的10大屋苑同樣有37宗成交，按周升8.25倍，創近8年新高。
本周末10個屋苑均錄得成交，當中天水圍嘉湖山莊成交最多，佔6宗，其次是荔枝角美孚新邨的5宗。鰂魚涌太古城、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城各錄得4宗。鰂魚涌康怡花園及沙田第一城各錄得3宗。鴨脷洲海怡半島及東涌映灣園各錄得兩宗。
美聯蕭銳賢指，東涌昨單日錄9宗成交，其中映灣園15座中層E室，實用面積546方呎，以675萬元賣出，1小時後同座一個高幾層的E室，以700萬元沽出，相隔1小時賣貴25萬元。
將軍澳更出現排隊登記睇樓。香港置業劉浩勤稱，昨天下午約4時，將軍澳中心管理處有逾10人排隊登記睇樓，等候登記至少15分鐘。劉認為，「可能係LP10（日出康城新盤）啲客抽不到，回流將軍澳要買兩房，咁700零萬兩房，將軍澳中心算係比較平同埋平較新」。中原伍錦基稱，屋苑9座高層E室，實用面積384方呎，兩房間隔，昨以738萬元沽出，呎價19,219元，兩價均創同類單位歷史新高。
中原陳永傑表示，政府放寬部份限聚措施，經濟活動逐步回復，買家踴躍睇樓，交投相當活躍，延續過年前小陽春旺勢。美聯布少明指，隨着疫苗即將廣泛接種，不少準買家提速入市，預期「一二手齊旺」之勢可望於春節後延續， 樓市並由「小陽春」進一步踏入「大陽春」的旺勢。
中大全球經濟經濟學系副教授莊太量指出，未計及二手成交，本港每年平均亦售出逾1萬伙新盤，反映本地住屋剛性需求強勁，加上最近股票市場氣氛熾熱，帶動財富效應，而且疫情下，樓價亦稍稍回落，不少業主議價空間擴大，自然吸引買家吸納，交投量因而急增。