【本報訊】雖然農曆新年期間樓市交投暢旺，惟大額新高成交不多，反映本地二手樓價的中原城市領先指數（CCL），連升兩周後首跌，報176.11點，按周跌0.24%，指數已經逾一個月徘徊176點上下。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界兩區指數齊升，近三周第二次出現。三周前樓市開始出現回升訊號，其後新界兩區指數錄得兩次齊升、一次齊跌，走勢呈反覆向上。近三周計，新界西CCL_Mass累升1.92%、新界東CCL_Mass累升1.78%，而港島CCL_Mass僅升0.88%及九龍CCL_Mass累跌1.55%。
新界兩區表現明顯優於港九市區，反映新春前旺市由新界開始，展望升勢可延伸至市區，帶領全港樓價展開反覆向上的局面。
本周CCL連升兩周後正常回軟，是新春前兩周的市況。CCL Mass及CCL（中小型單位）走勢相同，但三大指數同樣未有跌穿三周前低位，走勢繼續反覆向上。
新春前市場上筍盤陸續被消耗，預料樓價反覆上升即將出現。新春後季節性旺市持續，二手成交不斷增多，估計未來樓價升勢反覆而穩定。