【本報訊】牛年二手豪宅市場仍持續出現蝕讓個案，九龍塘珏堡一伙複式戶剛以2,820萬元易手，業主持貨9年賬面仍蝕115萬元離場。
市場消息指，九龍塘珏堡高層複式E室，實用面積1,329方呎，四房間隔，剛以2,820萬元連車位售出，呎價21,219元。資料顯示，原業主2012年底以2,935萬元購入單位，及後再以158萬元購入一個車位；若連車位及其他購入成本計，估計實質蝕讓逾400萬元離場。
中原胡耀祖表示，馬鞍山迎海．駿岸8座中層B室，實用面積823方呎，三房間隔，以1,310萬元易手，呎價15,917元。原業主2015年以1,262萬元購入單位，6年升值僅3.8%，料扣使費後明賺暗蝕。
再有業主移民沽貨。世紀21奇豐陳偉康表示，粉嶺牽晴間9座低層C室，實用428方呎，業主移民賣樓，原本叫價580萬元，放盤兩個月減至565萬元沽出，減幅2.6%，呎價13,201元。原業主1999年以186.8萬元入市，持貨21年賺378.2萬元。