香港人對磚頭一向情有獨鍾，多位星級玄學家為辛丑年的樓市占卜把脈，料全年交投活躍，但樓價只會於10％內窄幅上落，當中以香港中區、港島西區及南區最為當旺。不過，代表災星的五黃飛星降臨香港，預計將繼續有人禍擾亂民生及經濟，上半年考驗仍然嚴峻，各行各業將出現更多結業裁員景象，至農曆六、七月市道將有緩和迹象。適逢2021年官星入囚，官場將出現大震動，屬狗、龍、羊等犯太歲的高官有機會要落台「埋單」。
玄學天后雲文子以奇門遁甲預測樓市，她指香港樓市在牛年整體尚算穩定，卦象為「六合」逢「天蓬星」逢「地盤騰蛇」。「六合」臨宮代表合約、合同或促成合作的機會不假外求，房地產備受本土及內地投資者追捧的形勢似乎未見減退迹象，但高企的樓價與經濟始終不相配合，故出現窄幅上落的情況在所難免。「上落大概都係10％以內，自住唔使等，但投資就要睇定啲。」
從風水地運來看，雲文子稱，當中九龍城區啟德最為當旺。「今年香港中部行緊八運，五行屬土，土為地產地皮。再加上近期香港將重點開發啟德，對地產非常有利，所以這區樓價會只升不跌。」另外，她又指今年屬正財位的西方，如西環、堅尼地城等，樓盤亦特別有升值能力。
至於玄學家「七仙女」權朗則推測，肺炎疫情將持續至2022年，令樓價大跌，但港島西區、南區及新界東北區，在牛年樓市發展會更為當旺。權朗又指，肖猴、肖豬、肖鼠、肖虎運氣高一線，如有能力可考慮置業，同時更易買到「靚單位」。而肖羊雖然沖太歲，有大破財，但同時亦可買樓，換個形式當作「守財」。
不過她提醒，肖羊者運勢在牛年較為動盪，容易財來財去，故此做任何投資前，應小心衡量風險，量力而為，避免衝動行事。「最緊要供得起先好買，唔好盲目跟風。」至於肖狗者今年亦要特別留意刑太歲，容易出現官非，故其簽訂合約時要格外留神。肖龍者則為破太歲，下決定時易生煩惱，而心願亦較為難達成，故此承受置業風險亦會大增。
回顧2020年初鼠年預測，雲文子曾指本港樓市交投上升虛象，但年中之後市道明顯下調，尤其工業大廈、寫字樓、商舖空置率將大幅上升，惟樓價下跌只會有10％內跌幅，相關預測算得上相當準確。
樓市走勢與本土經濟掛鈎， 玄學家吳佩孚以香港回歸八字及立春八字，推算今年整體運勢。吳佩孚指出，香港位於中國東南方，即位於「巽卦」位置。惟今年東南方五黃飛星到，故將有人禍繼續影響民生，本港經濟將繼續面臨重大考驗。「政府倒行逆施，官員管治上會出現好多問題，做埋啲擾民嘢，香港市民要自己執生。」
不過，吳佩孚指，香港八字甲木日元，生為傷官格透出食傷，本來就為合適發展民主自由之地，加上2021年辛丑中的「丑土」，可牽制來自北方的「子水」，為命中救神，故其推測今年香港有望見到曙光。他又指，踏入牛年，適逢本港有官星入囚，意味失職官員有機會要下台問責，「首當其衝就係一啲做得唔好，生肖又犯太歲嘅官啦。舉例好似鄭若驊、陳肇始、陳帆屬狗犯太歲，就要小心睇路喇。」
關於疫情，雲文子稱，牛年卦象為「休門」逢「地盤值符」逢「入墓」臨格局，香港疫情預計要到農曆6、7月後才有機會受控。但由於港人仍欠缺團結及融和去鞏固基礎，隱憂將無法於年內徹底消除，香港元氣尚需一段時間好好調理 。
整體經濟上，卦象顯示「傳送」乘「青龍」逢「擊刑」以及「小吉」乘「勾陳」，意即一些經濟重要支柱如旅遊業、酒店業、航空業、貨運業等相關業務，所承受的負面影響需於2021年較晚時期才能喘定。另一個主要經濟支柱金融業在新的一年進入改革階段，上半年情況令人擔憂，待運作完善後便能嶄露優勢。
手機用戶請按此放大圖表