【本報訊】新盤市況升溫，帝國集團及香港小輪（050）合作發展、恒地（012）負責銷售的屯門青山灣帝御．嵐天過去一周連推4張價單，折實平均呎價1.52萬元，落實今日早上開售281伙，發展商指，項目連日累收4,025票，而中介人佔32票，超額認購逾13倍。
帝御．嵐天開售的281伙來自首4張價單，佔全盤557伙一半。折實價299.9萬至598.6萬元，呎價13,998至19,135元，折實平均呎價15,215元，市值約13.69億元。開售分A及B兩組揀樓，A組購2伙至4伙；B組則可購1至2伙。
新盤火熱，貨尾盤亦受惠。億京集團表示，旗下大埔白石角海日灣兩期，過去一周累計錄11宗成交，套現1.6億元。億京發展項目及銷售總監潘志才指，項目設720天、1,080天先住後付款計劃。過去一個月選用「先租後買」付款計劃租住單位準買家累計22宗。
個別項目再錄撻定，恒地（012）大角嘴利奧坊．曦岸2座15樓K室，面積193方呎，開放式，上月以496.62萬售出，呎價25,732元，交易最新進展是撻定離場，遭沒收24.831萬元定金。
同系元朗尚．悅嶺連錄撻大定，1座1樓K室，面積174方呎，開放式，連131方呎平台；2座28樓E室，面積266方呎，一房戶，連206方呎天台。兩單位2019年以407.2萬元及596.3萬沽出，呎價23,402及22,417元。買家選建期並申請發展商二按，近日撻定蝕8%定金即逾80萬元。