【本報訊】本港土地資源短缺，發展商唯有積極收購舊樓強拍重建，以增加集團土地儲備。仲量聯行最新發佈《香港住宅銷售市場綜述》指，就算去年肺炎疫情嚴峻，發展商申請強拍個案依然處於高位，土地審裁處去年全年接獲達35宗申請個案，主要由於政府官地有限，而發展商對住宅發展興趣仍然濃厚。
仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指，土地審裁處於2020年接獲35宗申請個案，較2019年接獲的37宗申請個案略減，申請宗數持續三年處於高位。土地審裁處於2018至2020年間平均每年接獲37宗申請，較2013至2017年平均每年17宗高。
仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，雖然舊樓併購需時及過程較複雜，但預期未來申請強制拍賣舊樓的個案仍會高企，原因是政府出售的住宅地皮依然有限。
政府於2018年12月，將十年房屋供應目標，私人住宅供應的比例由四成調低至三成，政府推出招標的住宅地皮顯著減少。
欠缺住宅地皮供應的問題加劇，去年政府招標只售出10幅住宅地皮，2018年及2019年亦只各售出11幅住宅地皮，較2014至2017年每年售出20至30幅為少。