【本報訊】樓市氣氛轉旺，惟部份名人選擇沽貨離場。其中，被稱為「男神」的李治廷以790萬元售出一個啟德嘉匯一房戶，賬面僅賺約27萬元，屬明賺暗蝕個案。
資料顯示，啟德嘉匯6座低層B室，實用358方呎，一房間隔，近日以790萬元沽出，呎價22,067元，屬市價水平，沽貨業主為藝人李治廷（RAHMAN AARIF）。李治廷於2017年以一約多伙方式，斥4,504萬元大手買入嘉匯3個單位，當年入市只須付樓價4.25%釐印費。至於剛沽出的一房單位，當年買入價約763萬元，賬面獲利27萬元，升值僅3%，若計及釐印費和佣金等開支，估計實際損手約13萬元。區內代理透露，李治廷持有的另外兩個單位，亦於市場放售中，分別叫價1,700萬及2,270萬元。
另一邊廂，時捷集團「太子爺」嚴子杰或相關人士，新近斥資3,800萬元購入九龍塘廣播道逸瓏逾千呎單位。按土地註冊處資料顯示，逸瓏7座高層A室，實用1,267方呎，上月以3,800萬元易手，呎價3萬元，新買家登記嚴子杰（YIM TSZ KIT JACKY），與銷售高端電子零件的時捷集團「太子爺」同名，料為同一人。原業主於2011年以聯名方式斥2,970萬元買入，持有單位10年，賬面賺830萬元，升幅28%。