【本報訊】樓市出現小陽春，各區二手放盤迅即被買家搶購。中原譚桂貞說，將軍澳區上月錄約389宗二手成交，較去年12月全月248宗急升近六成，更創近八年新高，僅低於2012年2月的423宗，可見農曆新年前，區內二手交投十分暢旺。
中原陳輝麟亦指，青衣區交投急轉旺，1月錄得94宗二手成交，是SSD實施10年來最旺的月份，受惠「林鄭Plan」，當中1,000萬元以內的成交佔85%。
利嘉閣彭錦添稱，灝景灣是上月青衣成交量第二高的屋苑，錄得16宗，按月升60%，平均呎價亦升逾2%至16,397元，價量齊升。其中7座高層C室三房海景戶，去年8月開始放售，原叫價1,339萬元，減價一成後，以1,200萬元成交，呎價17,366元。
市場消息指，西灣河嘉亨灣6座極高層相連戶，實用1,498方呎，以5,188萬元易手，呎價34,633元，無論樓價及呎價均創屋苑超過三年新高，成交金額屬屋苑歷來第三高。資料顯示，單位現由一間盛健有限公司持有，公司董事為孫天罡，與捷美能源前大股東兼前主席同名，2004年以2,850萬元一手買入，持貨17年賬面獲利2,338萬元。
同區鯉景灣呎價重上2萬元。代理表示，怡昌閣高層F室兩房戶，實用494方呎，成交價1,000萬元，呎價20,243元。原業主2018年1月以895萬元買入，持貨滿三年SSD鬆綁即沽貨，賬面獲利105萬元。