【本報訊】多個新盤齊在周末搶客，馬鞍山Silversands及日出康城LP10正面交鋒，昨分別開賣50伙及218伙，前者即日沽33伙，佔比66%，更乘勢加推30伙，折實呎價升至2.16萬元，周三開賣；後者則沽173伙，佔比近八成，套現逾18億元。
新盤混戰爆發，當中項目規模較大的南豐集團將軍澳日出康城LP10，昨日次輪開售218伙，早前截收逾4,080票，超額認購17倍。昨日現場所見，雖然已經是第二輪推售，但位於九龍灣啟匯的售樓處仍然逼滿準買家，出現購樓人龍。
發展商宣佈，LP10即日沽173伙，佔比近八成；昨晚加推4號價單158伙，折實呎價16,430元，折實價766.9萬元起，呎價最平14,949元。
另一邊廂，信置（083）馬鞍山烏溪沙Silversands亦首度發售50伙，單位折實平均呎價貼近2萬元，是區內歷來最貴新盤；不過，由於該盤備有同區罕有的一房單位，入場費最平586萬元，據知，該類戶型在開售首一小時已率先沽清。
發展商指出，Silversands全日沽出33伙，套現近2.5億元，並即日加推2號價單，涉及30伙，包括8伙一房戶、18伙兩房戶及4伙特色戶，折實價602.04萬元至1,202.53萬元，折實平均呎價19,449元至23,860元；折實平均呎價見21,614元，比上一批單位均價19,888元，貴8.7%，並落實周三開賣30伙。
而同系的大埔白石角3B座19樓A室，屬頂層連天台特色戶，實用面積1,055方呎，另連天台895方呎，昨日以2,298.4萬元成交，呎價21,786元。
此外，帝國集團及香港小輪屯門青山灣帝御．嵐天近日連環加推搶客，最新加推第3號價單，涉及57伙，折實平均呎價升至15,380元，較首張價單貴約2.39%，料周六開售，周初或再加推應市。
恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，3號價單提供57伙，包括16伙開放式、27伙一房戶及14伙一房連儲物室，當中有九伙屬連天台或連花園特色戶；實用面積196至352方呎，折實價305.5萬至598.6萬元，呎價14,829至18,613元。
林達民認為，項目細單位貨源為市場渴求，適合年輕上車客，暫定周六開賣，有機會在周初再加推第4張價單；此批57伙較上張價單貴約1.2%，比首張價單貴約2.39%，林達民認為加幅克制，相信有助年輕買家入市。項目至昨晚累收逾2,000票，超額認購8倍。