【本報訊】中原統計的十大屋苑1月錄得352宗成交，較12月282宗大幅上升24.8%，創2014年12月後的六年新高，猶如大旺市重臨。當中8個屋苑成交量較上月上升，升幅由8.3%至80%。
天水圍嘉湖山莊及沙田第一城成交最多，分別錄57及50宗，按月升幅29%及19%。嘉湖山莊更出現兩房戶550萬元癲價成交，為景湖居13座高層E室，實用面積446方呎，呎價12,332元，創屋苑兩房近年新高。
本月亦有8個屋苑樓價錄得升幅，當中沙田第一城升幅最大，本月平均呎價17,319元，較12月上升4.2%，價量齊升。至於鰂魚涌太古城、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園及東涌映灣園，樓價升幅亦達3%或以上。中原陳永傑說，1月份樓市氣氛明顯轉旺，疫苗快將供港，經濟活動有望恢復正常，加上各國量寬及低息環境下繼續利好樓市。同時，股市急升的影響下，部份資金套股換樓。多個新盤亦錄得超額認購，市場反應熱烈，加強買家入市信心，大量向隅客回流二手市場覓盤，趁農曆新年前偷步入市。
中原趙鴻運表示，太古城1月錄得45宗成交，較上月25宗大幅上升80%，平均呎價19,144元，成交量創2019年3月以來新高。投資者再度活躍，紫樺閣中層B室以2,208萬元連租約售出，呎價19,420元，買家為長線投資客。
該行范偉康則稱，映灣園本月錄得43宗買賣，是八年多以來最旺月份，平均呎價11,635元，為三個月以來最高，按月升3%。中原譚桂貞亦指，將軍澳本月錄333宗二手成交，私樓佔277宗，交投十分暢旺，創八個月新高，僅低於去年5月的361宗，料本月最終大有機會突破361宗。