【本報訊】疫情肆虐，在家工作（WFH）模式漸成新趨勢；加上環球經濟前景滿佈陰霾，企業或機構為減省成本開支，紛紛縮減租賃樓面，令本地核心區甲級商廈空置率持續上升。
萊坊指出，現時經濟環境困難，適逢傳統淡季，上月甲級寫字樓租賃需求疲弱；部份地區寫字樓租賃活動持續放緩，有租戶放棄更多的寫字樓空間。目前，港島區寫字樓空置率高達7.8%，預料有部份業主態度將軟化，願意提供更多議價空間，意味甲廈租金仍然受壓。
因應環球商業環境出現巨大變化，多間跨國金融機構都傳出考慮調整經營規模及工作模式，企業「瘦身」成趨勢，紛紛加入削減成本行列；過往象徵國際金融中心地位的中環商廈，陸續掀起退租潮，遂令空置率惡化。
仲量聯行早前發表報告指出，中環甲廈空置率升至7.3%高位，市場正觀察下半年整體經濟走勢能否復蘇；而香港失業率正在上升，預料未來同類退租個案或會繼續出現。該行預期今年甲級寫字樓租金會下跌約8%，由於不少寫字樓招租及頂租樓面將於未來數月重投租賃市場，預料寫字樓空置率將持續上升。