【本報訊】新盤市場暢旺，日前小輪（050）與帝國的屯門青山灣帝御．嵐天開價，首批平均呎價約1.5萬元，入場費300萬元。同區恒大（3333）珺瓏灣2期旋即加推截擊，新一批128伙入場費383萬元，本月31日開賣253伙。
珺瓏灣2期加推128伙，間隔由開放式至兩房戶，亦首推3座向南海景一房；面積222至372方呎，定價447至702萬元，呎價17,528至21,843元。提供90天即供及建築期付款，最高折扣14%並減2萬元，折實價約383.2萬至602萬元。入場單位為3A座6樓M室，實用222方呎，折實價383.2萬元，呎價17,261元。本月31日開售253伙，2月1日起招標10伙。
本月多個新盤推盤，其中內房背景的萬科香港，重推旗下長沙灣The Campton，最新錄得一宗撻定個案，一伙高層三房單位本月中以1,493.9萬元招標售出，買家在10日後撻定，損失近75萬元離場。
一手成交紀錄冊顯示，The Campton 29樓A室，實用面積796方呎，屬三房套房連工人套房間隔，在本月17日以1,493.9萬元招標售出，呎價18,768元，買家當時選用建築期付款，在投標書獲接納當日付樓價5%作定金，不過近日交易終止，料遭發展商沒收樓價74.595萬元。
The Campton在本月起重推，月內沽約55伙。當中32樓S室，屬開放式間隔，實用面積272方呎，過去周末以620萬元成交，呎價22,794元，創項目開售以來呎價新高。