【本報訊】近期焦點新盤、南豐將軍澳日出康城LP10，落實本周六公開發售179伙，折實平均呎價15,834元，入場費700萬元，每人最多可購4伙，現已收逾3,600票，超額19倍。
新盤市場相當熱鬧，LP10將於本周六（23日）早上11時起，在九龍灣啟匯開售179伙，實用484至1,205方呎，有146伙兩房、17伙三房及6伙四房。最平1B座2樓D室，實用485方呎兩房，折實價699萬元，呎價14,412元。
是次開售不分優先揀樓，每人可入兩票，本周四截票。揀樓當日每人可購1至4伙。市場指，項目收約3,600票，以179伙計，超額認購19倍。
再有新盤登場，信置（083）烏溪沙Silversands昨上載樓書，料月內推盤。Silversands設4座住宅，5座拆分A、B兩翼。提供160伙，1至3座為大單位，5A及5B座以細單位為主。一房最細266方呎，包括5A座地下F室及5B座地下E室，各連96方呎平台，屬烏溪沙區內最細私樓住宅。同區對上最細單位為鄰近碧桂園（2007）發展的泓碧，最細271方呎。
項目最大單位為3座9樓A室，面積1,654方呎，連447方呎平台及1,382方呎天台，屬四房雙套間隔。採一梯一伙，私隱度高。向東南方，享廣闊海星灣海景。項目面臨海星灣，料不少單位可享海景。不過車位只有66個，入伙時每2.4戶爭一個車位。預計關鍵日期2022年8月31日，樓花期長約一年半。
信置聯席董事田兆源指，Silversands短期內將開放示範單位予客人參觀，有機會月內開售。
貨尾盤趁機加推，恒地（012）大角嘴利奧坊．曦岸加推50伙，折實平均呎價24,490元，比去年中首批均價24,260元，略貴近1%。發展商抽出28伙本周六發售，折實506.75萬至647.46萬元，呎價22,978至26,440元，平均呎價24,351元。
南豐將軍澳日出康城LP10推盤之際，同區連錄洋房成交，成交冊顯示，會德豐Capri 5號屋，面積1,988方呎，樓高兩層，連花園506方呎及天台764方呎，四房三套房間隔，昨以4,992.3萬沽出，呎價25,112元，全盤沽清。
同區新地（016）海天晉日前以招標沽出1號洋房，成交價5,800萬元，呎價35,045元。同系天晉昨更新價單，7A座9樓D室，557方呎，去年8月定價1,249.8萬元，最新價單1,288.1萬元，輕微加價3.1%或38.3萬元。