【本報訊】房屋供應短缺，社會需求龐大，連公屋規劃都要再度打破常規，需要向上發展。土木工程發展署最新就元朗朗邊中轉屋重建項目，向城規會申請放寬建築物高度及地積比率限制，令涉及的資助房屋及公屋單位分別增至3,080及8,860伙，高度增至最高52層，將會打破2005年油麗邨創下的最高公屋紀錄。
整個地盤面積85.6萬方呎，為「住宅（甲類）」用途，土木工程拓展署向城規會申請放寬地積比率，由6.5倍增至6.8及7倍，並放寬建築物高度限制，由155米增至170米，令涉及的總樓面面積增至594萬方呎，其中住宅涉及的樓面面積將會增至556萬方呎，共涉及11,940伙，較原方案增加240伙，額外增加約532設計人口。
項目分為兩個地盤，其中第一期涉及三幢住宅物業，涉及3,080伙資助房屋單位，最高達50層，將為火炭旭禾苑後本港最高的居屋屋苑；第二期則涉及七幢住宅物業，涉8,860伙公屋單位，最高達52層，為油塘油麗邨後歷史最高公屋。