【本報訊】本港疫情反覆，經濟前景未明，工商舖市屢錄蝕讓個案，當中不乏名人及投資者。由英記茶莊陳氏家族持有的尖沙嘴金馬倫道地舖，早前以4,500萬元沽出，持貨13年料實蝕近「五球半」。
據土地註冊處資料，尖沙嘴金馬倫道19、19A及21號地下D號舖，去年底以4,500萬元易手。原業主為金海國際集團有限公司；按公司註冊處文件，公司董事包括陳根源、陳廣源、陳樹源等人，料為英記茶莊家族成員。陳氏家族於2008年3月以4,800萬元購入上述舖位，持貨13年，賬面蝕約300萬元或6.25%；惟計及入市稅項及代理佣金等費用，料實際損手約549萬元。
此外，市場消息指，荃灣沙咀道297至313號地下，面積約1,839方呎，原業主最初叫價1.09億元放售，最新減2,500萬元或約23%，至8,400萬元成交，呎價約45,677元。據悉，舖位目前由工商銀行以每月18.8萬元租用，租金回報約2.7厘。原業主於2009年8月以4,380萬元買入上址，持貨12年，賬面獲利約4,020萬元或約91.7%。