【本報訊】2021年首個新盤啟德Monaco「開紅盤」，二手市場氣氛亦見轉旺。中原地產數據指，十大屋苑成交量持續高位徘徊，周末錄24宗成交，與對上周末宗數相同，屬去年5月首周後最旺。
憧憬疫苗有助紓緩疫情，發展商已急不及待，趕在新春前開賣新盤，刺激樓市氣氛升溫。周末十大二手成交最多為天水圍嘉湖山莊，錄六宗成交，其次為荔枝角美孚新邨及沙田第一城，各錄五宗成交；港島藍籌太古城亦連錄三宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，二手成交暢旺，尤其1,000萬元以內上車盤最受捧。中原地產張光耀指，太古城1月現小陽春，至今已累錄23宗成交，周末錄得的三宗成交，如銀星閣低層B室，實用面積809方呎，以1,618萬元沽出，呎價2萬元。海棠閣高層B室，實用面積1,015方呎，以2,338萬元沽出，呎價23,034元。此外，美菊閣低層H室，實用面積1,203平方呎，成交價1,980萬元，呎價16,459元。
美聯物業黃錦瀚指，二手承接力強，第一城周末錄多宗交投，包括該行促成40座低層B室成交，實用面積284方呎一房戶，以約545萬元易手，呎價19,190元。原業主2014年6月以約290萬元購入，賬面賺255萬元，升值88%。
傳統十大屋苑交投轉旺外，偏離荃灣市中心的翠豐臺，美聯物業鍾家豪指屋苑兩日內錄五宗成交，一律低於700萬元；其中3座高層B室，實用面積424方呎兩房戶，業主減價7萬以653萬元賣出，呎價15,400元。原業主2003年11月以147.9萬元購入，持貨18年賺505.1萬元，升值3.4倍。