【本報訊】疫情未受控，為免後市難測，發展商今年急速起步推售新盤。面對將軍澳日出康城LP10「低價」搶客，會德豐旗下啟德新盤Monaco，昨展開首輪銷售，推出的145伙於開賣6小時內全數賣清，開出2021年首個「紅盤」。另一邊廂，LP10過去四天錄逾2,300張入票，超額認購12倍。
啟德Monaco上周連推三張價單應市，項目首輪開售前共收3,727票，超額認購近25倍，屬區內近三年收票最多新盤。
該盤昨首輪銷售145伙，發展商指145伙已全數沽清，套現逾16.3億元。會德豐地產常務董事黃光耀稱，首輪買家出席率逾八成。
據悉項目共有九組大手買家，共涉資逾2.4億元，其中兩組各購入三個單位，分別斥資3,790.2萬元及2,470.4萬元；另有六組買家購入兩伙單位。
設於尖沙嘴港威大廈的啟德Monaco售樓處，就本報記者昨日現場所見，未到下午1時登記時間，項目售樓處已人頭湧湧。位於地下停車場旁邊的售樓處入口處，更出現長達300米人龍，場面十分墟冚；高峯期料逾500人聚集，多是準買家聯同地產代理在現場等候，並出現「打蛇餅」。
會德豐地產主席梁志堅昨亦到場視察項目銷情，他指售樓處人流暢旺，十分墟冚。到晚上，發展商宣佈加推100伙，折實平均呎價2.44萬元，較首張價單約2.26萬元貴7.7%；另項目落實周四進行次輪銷售，涉133伙。
除今年首個新盤即開紅盤外，南豐集團旗下日出康城LP10，挾海景為賣點，首批179伙，以折實平均呎價15,888元截擊Monaco。發展商表示，LP10過去四天收票共錄逾2,300張，超額認購12倍；因應市場反應，南豐指計劃短期內加推。
由於項目鄰近將軍澳電視城，售樓處再有明星藝人足迹。消息指，女藝人兼華姐冠軍張曦雯昨現身設於九龍灣啟匯的LP10售樓處，有指她逗留一段時間，參觀示範單位之餘亦有入票。
周末一手市場共沽逾290伙，而隨着啟德新盤推售，帶動一手樓市場升溫，萬科香港旗下同屬市區的長沙灣The Campton，周末推售74伙外，昨亦加推63伙應市。
萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁劉淑貞表示，昨加推The Campton第1B期價單第7號共63伙，包括開放式、一房至三房。
單位由709.2萬至1,591.8萬元，折實價595.8萬至1,337.2萬元，呎價由22,959元至27,482元，折實呎價19,286至23,085元。若撇除景觀及樓層因素，屬原價加推。