【本報訊】政府去年11月底撤銷非住宅雙倍印花稅後，工商舖交投轉旺，部份豪宅車位更重現天價。
土地註冊處資料顯示，何文田天鑄2期1樓一個單號車位，上月底撒辣後以650萬元易手，創全港住宅車位歷史次高。買家名字為漢語拼音，料為內地人士。蔡姓原業主於2017年7月以370萬元入市，持貨不足四年賬面獲利280萬元，升值七成。蔡目前持有天鑄3座一個四房單位，於2016年以4,238萬元購入。
疫情打擊下，各類投資物業走勢向下，惟天鑄車位卻逆市破頂。天鑄1樓一個單號車位，去年7月以高達660萬元易手，創全港住宅車位新高。事實上，天鑄車位貴絕全港，其價錢已經夠買一個上車盤，而且選擇眾多，如沙田第一城本月錄得兩宗三房單位成交，造價分別為625萬及638萬元。
區內豪宅卻頻錄蝕讓。One Homantin錄今年第2宗成交，為5座高層C室，實用面積477方呎，兩房間隔，原業主2017年以1,081萬元買入，剛以1,080萬元賣出，賬面僅賺1萬元，明賺實蝕。